Рентабельность спортивных сооружений

Строительство спортивных сооружений вызывает интерес инвесторов по двум основным причинам: доходность проекта и привлечение интереса к району, в котором устанавливают спортивное сооружение.  Но, к сожалению, по мнению большинства экспертов, строительство спортивного комплекса дело скорее затратное, чем прибыльное.  Доходность от строительства составляет только 8-12%, а окупиться объект может примерно в течение 20 лет. Таким образом, основная масса спортивных сооружений в Екатеринбурге возводится на средства бюджетов разного уровня для повышения интереса населения к спорту.   Но есть и инвесторы, которые вкладывают личные деньг в строительство из любви к искусству. Они тратят свои деньги из любви к определенному виду спорта и не ждут получения прибыли.

Сложно обвинить в корысти тех, кто возводит, к примеру, теннисный клуб. Дорогостоящее покрытие, системы освещения, профессиональный уход за искусственной травой…всё это отталкивает инвесторов от идеи строительства спортивных объектов. Единственный сегмент спортивного бизнеса, который приносит реальные деньги, это фитнес.

Но всё же, получить  деньги от эксплуатации спортивного комплекса реально.  При условии грамотного управления вложенные инвестиции могут принести реальную прибыль. Успех любого дела заключается в грамотном управлении и стратегии сервиса. Благодаря сочетанию эти факторов спортивные объекты смогут процветать. В первую очередь гораздо более выгодно строить многофункциональные спортивные сооружения, рассчитанные не только на различные виды спорта, но и на развлекательные мероприятия. То есть строительство спортивно-развлекательных центров – задача номер один в спортивном бизнесе. Основная спортивная площадка должна быть разбавлена зонами отдыха и зонами игровых видов спорта. Объект, направленный только на удовлетворение потребностей профессиональных спортсменов, если это не футбольный клуб премьер лиги, дохода не принесет. В идеале спортивный комплекс должен предоставлять фитнес-услуги, бассейн, зал для игры в баскетбол, волейбол, мини-футбол. Каток – перспективное вложение средств. Ну и конечно предприятие быстрого питания.

 Еще один способ повышения рентабельности,  это включение спортивного комплекса в современный жилой комплекс. При таком строительстве инвестор получает значительные скидки на стоимость земельного участка от городской администрации.

В любом случае строительство спортивного сооружения привлекает внимание к району и упрощает поиск покупателей на квартиры в новых домах и арендаторов в офисные и бизнес-центры. Плюс улучшается внешний вид района. Данное преимущество должно привлечь государственные вложения в строительство новых спортивных сооружений.